売戸建住宅 熊本市南区 城南町東阿高 (宇土駅) 2階建 3LDK

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価格 1,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 宇土駅 徒歩99分
[バス利用可] バス10分 黒橋（熊本市南区） 停歩30分
所在地 熊本県熊本市南区城南町東阿高
築年月 1994年4月(築32年7ヶ月) 建物面積 85.96㎡ 土地面積 公簿 152.00㎡
私道負担面積 4.20㎡

ポイント

リフォーム　リノベーション

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 敷地内駐車スペースとお洒落な2色使いの外観が魅力的
  • 窓から光を取り込み明るい印象の玄関
  • 木目調の廊下と収納扉が落ち着いた温かみある空間
  • 大きな格子窓とガラスから光が差し込み、明るい玄関が家族や来客を迎えます。
  • 2面採光の大きな窓から光と風が通り快適に過ごせます
  • 複数窓から差し込む光が室内を明るく包み快適に寛げます
  • シンク前に窓があり手元を明るく照らします。調理時のにおいや熱気、水回りの湿気を素早く逃がし、室内を衛
  • 2面採光の明るい洋室は大きな窓から光と風が通り快適です
  • 落ち着いた木目調の建具と収納を備えた居心地の良い空間
  • 上下に分かれた大容量の収納で衣類や荷物もすっきり片付きます
  • 窓からの自然光で明るく換気もスムーズに行える洗面空間
  • 窓から光が入る明るい洗面台は便利な収納スペースも完備
  • 窓があり換気も良好。白いタイル張りの清潔感ある浴室
  • 温水洗浄便座付きで快適。窓があり換気や採光も良好
  • 落ち着いた木目調内装
  • 大きな窓から陽光が差し込む明るく開放的な階段スペース
  • 窓からの差し込む陽光が暖かく、心地よく過ごせる洋室
  • 2面採光で明るく風通り良好。バルコニーへ出られる大きな窓付き
  • 大容量の収納を備えた明るい洋室で室内を広く使えます
  • 奥行きのある押し入れ収納で季節物の家具や布団もすっきり収まります
  • 中棚付きの収納スペースで空間を有効活用し室内をすっきり保てます
  • 屋外立水栓付きで洗車やガーデニング、屋外のお手入れもスムーズです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 宇土駅 徒歩99分
    [バス利用可] バス10分 黒橋（熊本市南区） 停歩30分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 富合駅 徒歩99分
    [バス利用可] バス10分 黒橋（熊本市南区） 停歩30分
    所在地 熊本県熊本市南区城南町東阿高
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    令和8年7月23日にリフォームが完了した清潔感あふれる物件です。室内は温かみのある木目調フロアに張替え済みで、各居室には光と風が心地よく通る

    大きな窓を設置。収納スペースやクローゼットも豊富に備えており、お部屋を広くすっきりと保てます。水回りも明るく清潔感があり、屋外には便利な立水栓も完備。入居後すぐに快適な生活をスタートできます。
    物件の立つ熊本市南区城南町東阿高は、周囲に緑の風景が広がる静かな地域です。城南バイパス近くの利便性と豊かな自然が融合しており、四季折々の空気を感じながら落ち着いた日々を送ることができます。周辺1300m圏内にはスーパーなどの買い物施設が揃い、日常のお買い物もスムーズ。都会の喧騒から離れて心穏やかに過ごしたい方や、子育て環境を考慮されるご家庭に適したロケーションです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ～令和８年７月リフォーム　内外装綺麗で快適な住環境～熊本県熊本市南区城
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 85.96㎡
    土地面積 公簿 152.00㎡ 私道負担面積 4.20㎡
    築年月 1994年4月(築32年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年07月　キッチン　トイレ
    ■内装：2026年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2026年07月　　内装（キッチン トイレ 壁 床 ）
    リノベーション履歴 2026年07月　　内容：1 キッチン入替材工 2 キッチン解体 吊り戸部造作 3 キッチンタイル部 キッチンパネル貼り材工 4 トイレ入替材工 5 洗面化粧台入替材工 6 壁補修 7 押入れ点検口部塞ぎ 8 ダイニング一部 洋室 脱衣所床全解体 9 床
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南東4.2m 私道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1165730126
    情報公開日 2026/07/28 次回更新予定日 2026/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産事業部　ブリスクリエーション　(株)確建設

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩3分
    　　　【バス】健軍電停前　停歩2分
    住所：
    熊本県熊本市東区新生２丁目５－１３　第２大森ビル
    TEL：
    096-214-2420
    FAX：
    096-214-2422
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５７０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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