売戸建住宅 熊本市南区 孫代町 2階建 5LDK

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価格 2,380万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩3800ｍ
[バス利用可] バス 産交バス「孫代バス停」 停歩6分
所在地 熊本県熊本市南区孫代町
築年月 1999年11月(築26年10ヶ月) 建物面積 141.80㎡ 土地面積 公簿 393.65㎡
私道負担面積 20.11㎡ 共有持分 1/2

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　３面採光　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩3800ｍ
    [バス利用可] バス 産交バス「孫代バス停」 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市南区孫代町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ルーフバルコニー　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 孫代町戸建２階建
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･8　洋 6･6･8.5） 建物面積 141.80㎡
    土地面積 公簿 393.65㎡ 私道負担面積 20.11㎡ 共有持分 1/2
    築年月 1999年11月(築26年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　水回り設備はすべて新しいものにリフォーム済みになり快適にご生活いただくことができます。※実施年月は最も古い履歴を表示
    ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　壁のクロスや床材を張り替えております。白をベースとした壁紙にしたので、開放感ある空間になっており、気持ちよくお過ごしいただけます。※実施年月は最も古い履歴を表示
    ■外装：2024年08月　外壁　屋根　　外壁、屋根の劣化が進んでいた部分を補修しております（部分的施工）。※実施年月は最も古い履歴を表示
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南2.7m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 6.46㎡
    建築確認番号 990129
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986718170
    情報公開日 2025/10/03 次回更新予定日 2026/08/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産事業部　ブリスクリエーション　(株)確建設

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩3分
    　　　【バス】健軍電停前　停歩2分
    住所：
    熊本県熊本市東区新生２丁目５－１３　第２大森ビル
    TEL：
    096-214-2420
    FAX：
    096-214-2422
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５７０２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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