売戸建住宅 熊本市西区 八島２丁目 1階建 4DK

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価格 1,380万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 熊本駅 徒歩24000ｍ
[バス利用可] バス9分 白坪校前 停歩450ｍ
所在地 熊本県熊本市西区八島２丁目
築年月 1975年9月(築49年10ヶ月) 建物面積 86.81㎡ 土地面積 公簿 186.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 古くて新しい畳のある生活

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 熊本駅 徒歩24000ｍ
    [バス利用可] バス9分 白坪校前 停歩450ｍ
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市西区八島２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　庭　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    リフォーム予定：キッチン・お風呂・洗面台・トイレ・クロス・クッションフロアー・畳表替え　路地状部分有り、再建築の際には特定

    行政庁の許可が必要です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八島二丁目中古戸建
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･4.5　洋 6） 建物面積 86.81㎡
    土地面積 公簿 186.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年9月(築49年10ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 近有　4,000円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北 公道 接面1.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984667445
    情報公開日 2025/05/13 次回更新予定日 2025/06/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産事業部　ブリスクリエーション　(株)確建設

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩3分
    　　　【バス】健軍電停前　停歩2分
    住所：
    熊本県熊本市東区新生２丁目５－１３　第２大森ビル
    TEL：
    096-214-2420
    FAX：
    096-214-2422
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５７０２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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