売戸建住宅 熊本市北区 西梶尾町 1階建 2LDK

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価格 2,690万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西里駅 徒歩3200ｍ
所在地 熊本県熊本市北区西梶尾町
築年月 2025年2月(築1年6ヶ月)

 建物面積 65.00㎡ 土地面積 公簿 185.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
  • 広くゆったりと家族揃って寛げるＬＤＫは１６帖。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
  • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
  • キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
  • 食洗機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。
  • たっぷり１坪の広さを確保した洗面所には、窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪
  • アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
  • ６帖。窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。
  • ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
  • ４．５帖。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
  • 節水型でエコなトイレはシャワートイレ仕様。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪
  • ＳＩＣがあるので、ベビーカーなど収納でき、いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね！
  • シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
  • 上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう♪
  • ”大切な愛車を守るカーポートや跳ね上げ式カーゲートが設置可能な駐車スペース。洗車も出来る余裕のあるスペースには、もちろん自転車の駐輪も可能！
  • よもぎクリニック
  • セブンイレブン熊本四方寄町店
  • 熊本市立北部中学校
  • 熊本市立川上小学校
  • 北部郵便局
  • ホームセンターグッディ
  • 肥後銀行

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西里駅 徒歩3200ｍ
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市北区西梶尾町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：㈱アイダ設計
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･4.5） 建物面積 65.00㎡
    土地面積 公簿 185.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年2月(築1年6ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC115167
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984601098
    情報公開日 2026/03/02 次回更新予定日 2026/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産事業部　ブリスクリエーション　(株)確建設

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩3分
    　　　【バス】健軍電停前　停歩2分
    住所：
    熊本県熊本市東区新生２丁目５－１３　第２大森ビル
    TEL：
    096-214-2420
    FAX：
    096-214-2422
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５７０２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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